マッドフット 靴
賃貸契約、解約、連帯保証人のトラブルについて弟が借りたアパートの賃貸の解約について、困っています。アドバイスいただけると助かります。ひと月前に弟が借りた、賃貸アパートの解約に、2ヶ月以内の退去の為の違約金（家賃2ヶ月分）70000円と、迷惑料70000円の合計140000円を支払ってほしいと催促がありました。ひと月前、弟に賃貸アパートの連帯保証人を頼まれ「契約書を見てから考える」と伝えました。とりあえず、審査が通るかどうかの勤務先や、月収等を教えてほしいと弟に言われ、電話で教えました。審査会社から確認の電話があり、不安になったので「まだ契約書も見ていない段階ですので、審査が通ったからといって連帯保証人として確定されるわけではありませんよね？」と念押して確認したとことろ、「確定したら不動産から電話がいく」と言われ、安心していました。その後弟から「契約書を送るから、確認してもしよければサインと判を押し、印鑑証明書と所得証明を同封して送り返してほしい」と連絡がありましたが、ひと月経っても送られてきませんでした。今日になって不動産から電話があり、「本人に契約書を送り返
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。こういったことに無知なため、皆様のお力をお貸しいただけたらと思います。長々と申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
ベストアンサー
状況的には、保証人になっているとは思えないので、拒否して下さい。少しでも認めてしまうと、保証人として責任が生じてきてしまうこともあるので、あくまで、保証人になったつもりはないと言って下さい。その不動産屋も、連帯保証人ではないはずだと言った際に、「法的にはそうでも」と認めているのであれば、不動産屋も保証人として認めていないとも言えます。何も心配する必要はないのだと思いますが。ただ、協力はしてあげてもいいかもしれませんね。それでも、契約書が質問者さんに届いたとしても、サインしないほうがいいかと思います。今の時点でそのような状態では、将来、トラブルになる可能性もありそうです。違約金についてですが、確かに短期間での契約解除の場合は、家賃１ヵ月分や２ヵ月分の違約金を請求されるという規定は多く、２ヵ月分程度までは有効だと思います。しかし、何の意味もないような迷惑料という名目でのさらなる請求は強引な気がします。他に請求されてもいいものとしては、例えば、弟さんが部屋を汚したり、傷をつけたり、通常の使用を超えるような損傷をさせてしまった場合に原状回復費用として請求されることはあります。状況
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ベストアンサー
状況的には、保証人になっているとは思えないので、拒否して下さい。少しでも認めてしまうと、保証人として責任が生じてきてしまうこともあるので、あくまで、保証人になったつもりはないと言って下さい。その不動産屋も、連帯保証人ではないはずだと言った際に、「法的にはそうでも」と認めているのであれば、不動産屋も保証人として認めていないとも言えます。何も心配する必要はないのだと思いますが。ただ、協力はしてあげてもいいかもしれませんね。それでも、契約書が質問者さんに届いたとしても、サインしないほうがいいかと思います。今の時点でそのような状態では、将来、トラブルになる可能性もありそうです。違約金についてですが、確かに短期間での契約解除の場合は、家賃１ヵ月分や２ヵ月分の違約金を請求されるという規定は多く、２ヵ月分程度までは有効だと思います。しかし、何の意味もないような迷惑料という名目でのさらなる請求は強引な気がします。他に請求されてもいいものとしては、例えば、弟さんが部屋を汚したり、傷をつけたり、通常の使用を超えるような損傷をさせてしまった場合に原状回復費用として請求されることはあります。状況
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どこか東京23区内に出張可能で女性の方にアロママッサージしてもらえるところでいいところありますか？同じ女性で、安心できる女性スタッフの方が希望です。足のむくみが気になるので、重点的にやってもらいたいなと思っているんですが、帰宅時間が遅いので、遅い時間でも出張してもらえるところが希望なんですが、ネットで見ていてもどこがいいか分からなくて。具体的に利用したことある方、詳しく教えてもらえたらうれしいです！
ベストアンサー
私もいつもマッサージをしてもらうのは女性じゃないと嫌なので、女性の方のみが在籍しているお店にしてます。最近はクレアさんにお世話になっています☆疲れている場所を伝えたりするとその時に応じてやって頂けます。時間は５時まで営業されていますよ。セラピストの方はランクによって値段も分けられてますが、普通のセラピストの方でも充分に質は良かったですし、トップセラピストはそれはもうなんだか自分の体を知っているかのようにいろいろ当てられてしまいました。笑ほんと東京出張マッサージっていいですよね。特に寝る前は格別です！マッサージ受けて良い眠りを☆
ベストアンサー
私もいつもマッサージをしてもらうのは女性じゃないと嫌なので、女性の方のみが在籍しているお店にしてます。最近はクレアさんにお世話になっています☆疲れている場所を伝えたりするとその時に応じてやって頂けます。時間は５時まで営業されていますよ。セラピストの方はランクによって値段も分けられてますが、普通のセラピストの方でも充分に質は良かったですし、トップセラピストはそれはもうなんだか自分の体を知っているかのようにいろいろ当てられてしまいました。笑ほんと東京出張マッサージっていいですよね。特に寝る前は格別です！マッサージ受けて良い眠りを☆
ガス給湯器が壊れてしまい、買い替えないといけないのですが・・。今まで何度が調子の悪い時に見に来てもらったガス屋さんの１年前の見積もりは（エコジョーズ）本体価格２割引き、先日リフォーム会社の広告で見た物はエコジョーズではなさそうですが本体価格は半額、また、友達の友達のご主人が大阪ガスに勤めているので声をかければ安くしてもらえるという話も友達から聞いています（所属などは不明）。今後故障した時のことを考えると近所のガス屋さんで購入するのが良いのか、リフォーム会社や友達の紹介で購入した時のデメリットはあるのか、などに悩み決められずにいます。２人家族でお湯の使用料はしれていますが、床暖房を使用するため、エコジョーズの方が良いのかなども分からない点です。回答よろしくお願いします。
ベストアンサー
瓦斯屋ですエコジョーズとは省エネ給湯器でガス機器メーカー各社が作っています。半額・・と言うのは大阪ガス商品では無いですね。。半額となるとパーパス（高木産業）製品だと思います。リンナイでも半額に出来ない事はありませんが半額で売ってる所は無いのでは？給湯器にの種類によって仕入れが違うのです。大阪ガスの場合エコジョーズは仕入れが安いので割引率は一般の給湯機より高いです。これは大阪ガスの政策によって安くしてるのです。床暖房を使用されるのでしたら、無論エコジョーズをお勧めします。メーカーは?大阪ガス?ノーリツ?リンナイの順にお勧めします。（大阪ガスは自分の所で製造工場を持っていないのでノーリツ・・リンナイ・高木・・等から仕入れてステッカーを張ってるだけですので、大阪ガスブランドのノーリツ製造をお勧め１３５－（Ｎ）５００Ｎ・・とはノーリツ製造を表し、リンナイはＲ高木産業はＴを表示してます）今なら国からエコジョーズなら助成金２３０００円が出ますので更にお得です（毎年9月位まで）大阪ガスブランドなら3割前後は欲しいですね・・・（他社は３～４割）※ネットでは半額等セ
ールをやっていますが、取り付け業者が問題です！！！持ち込み取り付けはお断り業者が多い！！
ベストアンサー
瓦斯屋ですエコジョーズとは省エネ給湯器でガス機器メーカー各社が作っています。半額・・と言うのは大阪ガス商品では無いですね。。半額となるとパーパス（高木産業）製品だと思います。リンナイでも半額に出来ない事はありませんが半額で売ってる所は無いのでは？給湯器にの種類によって仕入れが違うのです。大阪ガスの場合エコジョーズは仕入れが安いので割引率は一般の給湯機より高いです。これは大阪ガスの政策によって安くしてるのです。床暖房を使用されるのでしたら、無論エコジョーズをお勧めします。メーカーは?大阪ガス?ノーリツ?リンナイの順にお勧めします。（大阪ガスは自分の所で製造工場を持っていないのでノーリツ・・リンナイ・高木・・等から仕入れてステッカーを張ってるだけですので、大阪ガスブランドのノーリツ製造をお勧め１３５－（Ｎ）５００Ｎ・・とはノーリツ製造を表し、リンナイはＲ高木産業はＴを表示してます）今なら国からエコジョーズなら助成金２３０００円が出ますので更にお得です（毎年9月位まで）大阪ガスブランドなら3割前後は欲しいですね・・・（他社は３～４割）※ネットでは半額等セ
ールをやっていますが、取り付け業者が問題です！！！持ち込み取り付けはお断り業者が多い！！
グレゴリー（GREGORY）を29歳の女性が使ってると無理してるって感じですか？普段はOLファッションしかしないんですけど・・・。アジアへ旅行するのに、キレイめの格好もおかしいので、ラフにTシャツとパンツスタイルにしようと思うのです。普段はキレイめファッションでブランドバックしかもっていないので時々友達にキャンプなどに誘われたりするたびに、カバンにすっごく困るので一つくらいもっていても良いと思い検討中です。オススメのバッグがあったら是非アドバイスください。【条件】◎旅行のガイドブック・脱いだ上着・財布・携帯・日焼け止めなどが入る大きさ。◎リュックかウエストポーチ◎年に数回しか使用しないと思うので長く使えるもの
ベストアンサー
日常用の使用目的なら２０リットル前後のサイズが適当です、だいたいどこのメーカーでもそのへんのサイズをデイパックと呼んでいます。旅行用としてお考えでしたら、３０リットル前後で選ぶ事をお薦めします。日本国内で展開しているグレゴリーは既に本国アメリカにおいては、他のメーカーから大きく引き離されて落ち目ですが、何故かここ日本だけは依然人気があります。でも今は、グレゴリーより遥かに機能性耐久性に優れ安価な物がいっぱい出ています。必ず最寄のアウトドアショップで聞いてからお決めなるのがいいです。ＯＳＰＲＥＹ，ＤＡＮＡＤＥＳＩＧＮ、ＡＲＣ’ＴＥＲＹＸ、ＩＮＤＩＧＯがお薦めです。どれも長年にわたって使える良い物です。ご参考にして下さい。jigaji-san
ベストアンサー
日常用の使用目的なら２０リットル前後のサイズが適当です、だいたいどこのメーカーでもそのへんのサイズをデイパックと呼んでいます。旅行用としてお考えでしたら、３０リットル前後で選ぶ事をお薦めします。日本国内で展開しているグレゴリーは既に本国アメリカにおいては、他のメーカーから大きく引き離されて落ち目ですが、何故かここ日本だけは依然人気があります。でも今は、グレゴリーより遥かに機能性耐久性に優れ安価な物がいっぱい出ています。必ず最寄のアウトドアショップで聞いてからお決めなるのがいいです。ＯＳＰＲＥＹ，ＤＡＮＡＤＥＳＩＧＮ、ＡＲＣ’ＴＥＲＹＸ、ＩＮＤＩＧＯがお薦めです。どれも長年にわたって使える良い物です。ご参考にして下さい。jigaji-san
このリフォーム屋普通ですか？初めてリフォームを依頼しました。壁紙とフローリングの張替えとトイレです。職人さんぽいおじさんが来たんですが、それがちょっと汚くて困ってます。家具を保護せずそのまま壁と床を張り替えた為、ソファ（布）が埃で真っ黒。取り替えたばかりのトイレに一番に、しかも何度も行ってオシッコをこぼす、手も洗わない。ドアノブや床が所々ノリでベタベタ。時計やエアコンに傷をたくさん。こういうのってクレームとして言っていいんでしょうか？言うにしても、トイレは使われただけ、時計やエアコンは故障したわけじゃない、ノリは掃除すれば落ちる、ソファはカバーを洗えばどうにかなる、となってしまう気もするんですが・・・。それともリフォームにはこれ位の事（多少物が傷付くとか、汚れるとか、トイレとか）は付き物ですか？
ベストアンサー
それはちょっとひどいですね。家具などにはカバーを掛けて保護しておくのが常識なのですが・・・契約した業者から派遣されてきた職人なのでしょうから契約業者に苦情を言う必要があります。プチリフォームとは言え、施主様なのですから毅然とした態度でクレームすべきだと思います。ある程度の瑕や汚れは仕方ないことですが用心に用心を重ねながら施工するのがプロの心構えです。
ベストアンサー
それはちょっとひどいですね。家具などにはカバーを掛けて保護しておくのが常識なのですが・・・契約した業者から派遣されてきた職人なのでしょうから契約業者に苦情を言う必要があります。プチリフォームとは言え、施主様なのですから毅然とした態度でクレームすべきだと思います。ある程度の瑕や汚れは仕方ないことですが用心に用心を重ねながら施工するのがプロの心構えです。
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